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標題:
[個人觀點]薪資所得要多久才能買的起房呢?
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作者:
dplantis
時間:
2018-7-29 12:31 AM
標題:
[個人觀點]薪資所得要多久才能買的起房呢?
本帖最後由 212410 於 2018-8-14 10:33 PM 編輯
剛剛看了電視節目,
本土平均薪資38095元,
外商平均薪資57729元,
不知道大家的薪資為何?
以這種薪資,大家如何能買房
?
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作者:
tonyboy8632
時間:
2018-8-4 04:53 PM
薪資所得不是重點
而是你每月盈餘才是重點
作者:
moneyleon
時間:
2018-8-4 06:56 PM
買房最大的困難點還是在頭期款,如果這筆錢有父母資助,那買房的困難度會大幅下降...
作者:
freesd900
時間:
2018-8-7 11:59 AM
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作者:
gcnet
時間:
2018-8-8 11:24 AM
我通常存到100萬台幣..
就會開始找 500萬左右的房子 ...
老公寓也可以,, 小套房也可以..
作者:
hopy36
時間:
2018-8-8 01:32 PM
還款能力和頭期款才能算出買的起多少錢的房.
假如每月能還款有3萬, 就可以買600萬的房.
頭期約120萬.
作者:
jiajinghsieh
時間:
2018-8-10 10:56 PM
現在買房,很少是自己存的,大部分都是長輩幫忙才有可能,有了頭期款,再來才是薪水是否穩定,這關係到定期還款能力
作者:
chiu6491
時間:
2018-8-12 09:19 AM
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作者:
squiral12001
時間:
2018-8-14 10:42 PM
如果一天到晚看這種新聞...當然永遠買不了房子
告訴你..一堆月薪可能不到三萬的..搞不好她家就是台北有個1.2間
屌打一堆月薪破十萬的
或是名目薪資低..但是兼差.擺攤.網賣.代購.接案.出租...
台灣地下經濟多的很
最慘是受薪階級...
如果你還是笨笨的只領死薪水的受薪階級...那不是只有慘..怪自己笨..不努力了
作者:
tonyboy8632
時間:
2018-8-14 11:54 PM
看你怎麼玩~夫妻月收入7萬的買房也不難
主要是看你的目標房型跟未來計劃
別傻傻的去買更別傻傻的被嚇
作者:
jang77710
時間:
2018-8-15 12:48 AM
房貸、車貸 就滿重的
還要其它開銷真的不容易
平常開銷就要減少
作者:
mcgrady11
時間:
2018-8-16 02:16 PM
這年代要單靠薪資所得買房真的不容易啊
建議也要學會投資理財
才能賺造更多現金
作者:
alvin730930
時間:
2018-8-17 10:33 PM
重點是 什麼時候價錢可以親民一點啊~ 不然五六萬薪水也買不起
作者:
khsos
時間:
2018-8-18 09:06 PM
台灣房屋自有率是世界較高的..表示只有少數人沒房需買房...
作者:
btcat1
時間:
2018-8-19 01:08 PM
沒富爸富媽,白手起家,月薪3萬2, 就能買房了。
如果心很大, 手很低, 什麼都想要, 都想買. 就算薪水20萬也買不起。
作者:
mylifeforayre
時間:
2018-8-19 08:51 PM
最好每個月的貸款不要超過薪水1/3........
作者:
小海1
時間:
2018-9-7 02:19 AM
有家庭至少要五萬以上吧
作者:
foxcat12
時間:
2018-9-9 08:17 PM
受薪階級買房是不可能了!!
中南部房子還有可能!!
天龍國房子很難買囉!!
作者:
ravenyang
時間:
2018-9-11 05:17 PM
如果沒有存個200萬再來買房,後頭的貸款才是會讓你想哭,所以能存下多少錢才是重點,不是薪水有多少
作者:
foxcat12
時間:
2018-9-11 09:23 PM
老實說這種薪資買不起房子!!
因為扣除生活開銷,意外支出,奉養父母,照顧子女...等就買不起了!!
作者:
jojoAMD
時間:
2018-9-13 11:00 PM
現在房價看跌不跌,真讓人心煩。
感覺永遠也不敢下手
作者:
himob
時間:
2018-9-13 11:27 PM
看每個月剩多少錢、跟你的房子想買什麼的都要考慮進去喔
作者:
pear714529
時間:
2018-9-15 08:44 AM
看在哪裡工作,想買哪裡的房子,在鄉下地方3萬就夠了
作者:
dy30816
時間:
2018-9-15 12:31 PM
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作者:
gotoemail
時間:
2018-9-15 05:51 PM
如果要維持生活水平,這種薪資,無法買房子
作者:
linuujj
時間:
2018-9-16 04:59 PM
月薪三萬要買房子太吃力了,尤其自備款如果不夠,動輒貸款25、30年真的會嚴重影響生活品質
作者:
bin8916007
時間:
2018-9-19 01:52 PM
一般人借款大約最多只能八成,所以要買多少房價的就先問問自己頭期款有多少,再乘5就是可買的價格
但長期來看,貸款出來的八成裡,每一百萬貸款含本攤還的月付金是5000左右
要考慮一下自己能負擔多少本息攤還的錢
如果只想無限寬限期,最好有隨時賣家走人的打算
作者:
jhr46105
時間:
2018-9-19 11:26 PM
若眼光放在蛋黃區 給你一個月賺10萬 你也買不起..
問題點在於本身有沒有想清楚能力範圍
很多喊房價高的是自己愛笑想蛋黃區
作者:
happy5326
時間:
2018-9-20 03:00 PM
只能期待中樂透了
這樣應該會比較快吧
作者:
gotoemail
時間:
2018-9-28 11:53 PM
買兩房新北市,靠薪資才有機會吧,除非是業務,靠能力
作者:
goldsatan
時間:
2018-9-30 05:00 PM
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作者:
rogersug
時間:
2018-10-2 06:04 PM
買下去反正船到橋頭會自然直
作者:
alvin730930
時間:
2018-10-6 01:22 PM
看起來台北市 就是外國大都市 紐約北京的翻版 實在是買不起
作者:
保時捷的榮耀
時間:
2018-10-13 10:50 PM
年薪的六倍是你買得起的房價
但是前提是你還要準備頭期款,裝潢費,家具家電費
作者:
aaaka
時間:
2018-10-19 08:15 AM
台北市的租屋投報率是全球最低的1.55%,買房真的是很傷啊
作者:
y0830c
時間:
2018-10-19 09:34 PM
如果房貸佔薪資太高的比率,可能終身成為屋奴,且要承擔工作的不穏定及房價也可能下跌的風險!
作者:
1216lai
時間:
2018-10-21 11:42 AM
買房容易養房難呀!!房價是越來越高
作者:
getwind
時間:
2018-10-22 10:32 PM
買房不難 ,買到喜歡的最難
喜歡的都貴到不行....現在人平均都幾歲買房?? 真好奇
作者:
giraffe1124
時間:
2018-10-23 04:36 PM
買房除了看薪資外,還需要會存款
作者:
thomaslaui
時間:
2018-10-23 06:23 PM
大家都很有Sense 賺多少不重要,存多少才是重點,如果以現在的薪水,坦白說很難,一輩子都很難。
作者:
isuac
時間:
2018-10-23 09:52 PM
我個人覺得應該是持續性的薪水能多高,才能決定能不能買房!!
作者:
yannchye
時間:
2018-10-28 01:53 AM
無語不驚人,難收效果,自求多福。
作者:
UCIeemj
時間:
2018-10-29 09:56 AM
頭期款先存…真的比較有機會買!!
作者:
vagogo
時間:
2018-10-30 04:14 PM
建議可以先買小一點,二手的,若房價上去,你的房子也會增值,不用追的辛苦,而且買房的成本可能還比租屋划算,可以省下很多租金.之後再以小換大,像台北市十坪的套房租金快兩萬,若你在三重,新蘆等捷運附近買,買中古含利息也差不多這個錢,而且期限到房子便是你的了.
作者:
squiral12001
時間:
2018-11-3 01:31 PM
看薪資在買房本身就有很多盲點
台灣的稅制不公由來已久
一堆地下經濟不用繳稅或是難以追查到所得的..才都是高所得的購房族
不然就是靠爸靠媽靠家
用薪資來評斷時在沒甚麼太多參考價值
就算以薪資所得比來看差這麼多倍..已經多年~請問:哪一次是因為這原因而降房價?
作者:
tezuolin
時間:
2018-11-5 09:38 AM
雙北房價高的誇張,一般受薪階級不用想了。
雙北除外,房子舊一點還是有機會。
作者:
nirochen
時間:
2018-11-5 10:53 AM
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作者:
balabill
時間:
2018-11-9 12:17 AM
沒有不夠 只有買的是不適合自己需求...當然這邊指的是依照能力評估
作者:
macquarie88
時間:
2018-11-10 01:17 PM
主計處統計國民平均薪資大約5萬,記得這是有含年終獎金的,但台灣一堆人不用繳稅,賺的比一般上班族多,這數據不太準,大部份都是抓每月房貸是家庭收入的1/3
作者:
CPET
時間:
2018-11-10 06:05 PM
買房大多是...
靠爹娘
先存頭期款
在投資
做好風險管理
不然不要輕易買房
作者:
kkyuan
時間:
2018-11-13 12:38 PM
買房真是個難題, 每月可分配的金額如果可以有五萬, 假設已經存好頭期款, 大概可以考慮1000萬以內的房子
不過, 大台北地區要找2000萬以內的房子, 都必須面臨一堆妥協啊
作者:
qaz123plm321
時間:
2018-11-13 09:03 PM
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作者:
暗影巴比迪
時間:
2018-11-15 12:20 PM
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作者:
ba916275
時間:
2018-11-16 02:08 AM
現在房貸有三十年期四十年期的。就當做是租房子吧
作者:
chen6019
時間:
2018-11-17 08:34 AM
扣掉生活開銷
剩多少才是重點
好嗎
而且還要指望那些吳良建商
不要再拉高房價
作者:
chiensj
時間:
2018-11-18 08:06 PM
多少收入不是重點,是剩多少才是重點,另外還要看地點。
再來要想清楚,一買就是要繳至少20年的貸款,人一生大約工作是30年左右。
作者:
ppan0226
時間:
2018-11-25 06:54 PM
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作者:
y0830c
時間:
2018-11-27 08:22 PM
薪資還在其次,問題在目前的環境,你的工作能讓你待多久!
作者:
light_off_on
時間:
2018-12-6 04:22 PM
薪資所得要"多久">>還是"多少"~還是薪資所得如果有多少~要多久才能~
作者:
foxcat12
時間:
2018-12-8 06:52 PM
這兩種薪資想買雙北的房子難如登天!!
除非家裡有幫忙!!
不然怎麼可能擺脫無殼蝸牛!!
作者:
gotoemail
時間:
2018-12-9 02:43 PM
看住哪個區域,跟房子大小吧,鳥籠,是可以快一點
作者:
isboy175
時間:
2018-12-9 03:46 PM
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作者:
Gary-shi
時間:
2018-12-10 07:02 PM
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作者:
a29010815
時間:
2018-12-10 09:59 PM
我覺得平均月收入應該要在五萬元以上才比較可以
作者:
a86241
時間:
2018-12-11 03:42 AM
除了薪資之外 也要看你想買哪裡 買多大吧 不挑的畫 前一陣子台中不是有個最美愛情宅 不到100萬 但好像賣掉了 真有心 應該還是有吧
作者:
Gary-shi
時間:
2018-12-11 08:04 PM
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作者:
zxc77zx
時間:
2018-12-18 09:10 PM
就算能夠月存3W,也不願意在這高點進場,持續觀望中
作者:
b121993280
時間:
2018-12-20 07:20 PM
爸媽有錢才能買
其他不要想
作者:
moore075
時間:
2018-12-21 08:54 AM
沒有被贊助頭期款
根本不要想買房
而且收入應該要在五萬元以上
至少要留住一半錢
才能考慮買房
作者:
a29010815
時間:
2018-12-22 02:33 PM
我覺得平均一個月也要五萬塊吧 生活比較不會有壓力
作者:
dy30816
時間:
2018-12-23 10:26 AM
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作者:
itrc123
時間:
2018-12-26 08:01 PM
台灣什麼都漲食物漲價房價更是高漲唯獨薪水不漲
作者:
pc29060
時間:
2019-1-22 04:47 PM
買房真的不容易,生活開銷大,無法存錢。
作者:
at8245
時間:
2019-1-26 09:55 PM
看房價租金比 租金比房價便宜很多 沒必要自己買來當冤大頭
作者:
waltz342
時間:
2019-1-30 02:15 AM
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作者:
阿小失
時間:
2019-2-1 10:53 AM
應該買的起 , 可是非常有可能在中途付不出來 , 或是得過得非常辛苦 。 所以 , 有時候租房不失為一個明智的選擇 。
作者:
y0830c
時間:
2019-2-1 09:46 PM
在目前的房價水準,朋友縱使是百萬年薪,因工作能作多久,誰也沒有把握,所以不敢買房!
作者:
w323049chuan
時間:
2019-2-11 10:18 PM
非常感謝大大的熱心分享
作者:
avins
時間:
2019-2-16 09:58 AM
你不要買台北的房子,隨便存就有了啊
作者:
foxcat12
時間:
2019-2-16 06:43 PM
薪資所得要買房?
難如登天!!
真的是一輩子別想了!!
作者:
getwind
時間:
2019-2-17 11:47 PM
只能說房屋種類很多,有多少錢就買怎樣的房,錢夠多選房子,錢不夠只希望有個家~
作者:
bolee65
時間:
2019-3-1 01:34 PM
賺3萬也要想辦法存2萬啊
賺3萬只存5仟,那就不用想買房了,這件事跟你沒關係
作者:
aaaka
時間:
2019-3-1 07:05 PM
台灣的租屋投報率是1.5%,全世界最低,買房只會拖垮一個人。
作者:
y0830c
時間:
2019-3-1 08:58 PM
在低薪成為常態,工作穏定度不高,房價也不低的情況下,買房已成變成奢侈的夢想!
作者:
cccc9715
時間:
2019-3-2 09:45 AM
家戶所得應該要有八萬以上.在雙北才買得起房吧.不然繳完房貸生活品質會很差
作者:
i02220731
時間:
2019-3-5 09:59 AM
年薪近百萬,31歲買了約七百萬的房子(台中西屯),貸30年,每月還款2萬,加上水電、管理費等支出約4千,買房盡量抓家庭年薪10倍以內較為輕鬆,車子則為1倍
作者:
yeu2027
時間:
2019-3-5 09:33 PM
哈哈,多看一些人的爆料一切都是浮雲阿,
一連串的政商關係,要等到房價跌沒那摸快了,
薪資又很難漲,太難了
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